Linh địa công nghệ Thinktank.vn

thinktank.vn

Administrator
Thành phố công nghệ Yên Bình

Bổ sung khu CNTT Yên Bình vào Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung

Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý bổ sung khu CNTT tập trung Yên Bình - giai đoạn 1 với quy mô 200 ha vào 'Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025'

Ngày 14/10, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã ký văn bản gửi Bộ TT&TT và UBND tỉnh Thái Nguyên về ý kiến của Thủ tướng đối việc bổ sung khu CNTT Yên Bình vào "Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025"

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung khu CNTT Yên Bình - giai đoạn 1 với quy mô 200 ha vào "Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025"

Việc bổ sung vào Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung của giai đoạn 2 dự án (diện tích 345,82 ha) sẽ được báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định trên cơ sở tình hình kết quả thực hiện của giai đoạn 1 và căn cứ vào quy hoạch chung của địa phương và ngành TT&TT

Thủ tướng giao UBND tỉnh Thái Nguyên chịu trách nhiệm về số liệu báo cáo, quy mô diện tích, vị trí đề xuất bổ sung Khu CNTT tập trung Yên Bình vào "Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025", bảo đảm phù hợp với quy hoạch và quy định của pháp luật hiện hành

UBND tỉnh Thái Nguyên có trách nhiệm phối hợp với các bộ, ngành, đơn vị liên quan thực hiện thủ tục đầu tư dự án và xây dựng hồ sơ Đề án thành lập Khu CNTT tập trung Yên Bình - giai đoạn 1 theo đúng quy mô, diện tích được phê duyệt theo quy hoạch gửi Bộ TT&TT thẩm định trước khi báo cáo Thủ tướng

Quyết định đồng ý bổ sung khu CNTT tập trung Yên Bình vào "Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025" được Thủ tướng Chính phủ đưa ra trên cơ sở xem xét báo cáo thẩm định của Bộ TT&TT trình ngày 7/9/2020 về việc này

Trước đó, vào cuối tháng 7/2020, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm đã chủ trì buổi làm việc với đại diện UBND tỉnh Thái Nguyên và các đơn vị của Bộ Quốc phòng (Bộ Tư lệnh Quân khu 1, Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng) về triển khai công tác đánh giá hồ sơ bổ sung khu CNTT tập trung Yên Bình vào Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025

Theo thông tin được đại diện lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết tại buổi làm việc, khu CNTT tập trung Yên Bình có quy mô 545,82 ha nằm trong tổng thể quy hoạch dự án Tổ hợp Yên Bình thuộc thị xã Phổ Yên và huyện Phú Bình của tỉnh. Khu này được quy hoạch xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ nhằm thu hút các nhà đầu tư lớn trên thế giới đến phát triển dự án về lĩnh vực CNTT-TT, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh

Cũng theo Đề án xây dựng khu CNTT tập trung Yên Bình, Thái Nguyên là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế của vùng Trung du miền núi phía Việt Bắc, là cửa ngõ giao lưu kinh tế - xã hội giữa vùng trung du miền núi với đồng bằng Bắc Bộ, là trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn thứ 3 sau Hà Nội và TP.HCM

Những năm gần đây, kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên có nhiều thuận lợi để phát triển, đặc biệt về lĩnh vực CNTT. Do vậy, việc quy hoạch phát triển dự án Khu CNTT tập trung Yên Bình sẽ góp phần cụ thể hóa tiềm năng phát triển của Thái Nguyên và khu vực

“Quy hoạch tổng thể phát triển khu CNTT tập trung đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 31/12/2014 tại Quyết định 2407. Quy hoạch hướng tới mục tiêu xây dựng một số khu CNTT tập trung ở các tỉnh, thành phố có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, nhất là nguồn vốn để triển khai xây dựng hạ tầng khu CNTT tập trung (từ ngân sách nhà nước địa phương và nguồn vốn đầu tư của doanh nghiệp), đã có các dự án đầu tư, các sản phẩm CNTT lớn. Bên cạnh đó, xây dựng 2 - 3 khu CNTT tập trung tại mỗi thành phố: Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM

Tại Quyết định này, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ tiêu chí khu CNTT theo Nghị định 154/2013 của Chính phủ quy định về khu CNTT tập trung và quan điểm, yêu cầu, mục tiêu của Quy hoạch để chủ động đề xuất công nhận, đề xuất thành lập các khu CNTT tập trung tại địa phương. Theo Sách trắng CNTT-TT Việt Nam năm 2019, đến cuối năm 2018, cả nước có 4 khu CNTT tập trung gồm gồm Công viên phần mềm Quang Trung (TP.HCM), Công viên phần mềm Đà Nẵng, khu CNTT tập trung Cầu Giấy-Hà Nội và Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội. Đây là các khu CNTT được thành lập theo Nghị định 154/2013 của Chính phủ
 
Last edited:

thinktank.vn

Administrator
Dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo Bình Định

Liên danh FPT Quy Nhơn (gồm các thành viên: Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT, Công ty TNHH Phần mềm FPT) sẽ thực hiện dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ với vốn đầu tư gần 4.400 tỷ đồng

Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Phi Long vừa ký Quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn

Theo đó, liên danh FPT Quy Nhơn, gồm các thành viên: Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT, Công ty TNHH Phần mềm FPT vừa trúng sơ tuyển dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ

Dự án có quy mô khoảng 94ha tại phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn (không bao gồm diện tích hồ Bàu Lát), tổng mức đầu tư hơn 4.362 tỷ đồng (bao gồm: Chi phí giải phóng mặt bằng 462,310 tỷ đồng; chi phí thực hiện dự án 3.900 tỷ đồng)

Mục tiêu dự án là xây dựng mới một khu đô thị hiện đại về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với tính chất chính là đô thị trí tuệ nhân tạo


Liên danh FPT Quy Nhơn sẽ thực hiện dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ

Cụ thể, dự án này sẽ hỗ trợ nghiên cứu, đào tạo, sản xuất phần mềm, hỗ trợ chuyển đổi số, cung cấp giải pháp an ninh mạng, an ninh xã hội, trí tuệ nhân tạo phục vụ con người, nâng cao năng suất, chất lượng, giá trị dịch vụ; khu ở, đất công cộng - dịch vụ đô thị, cây xanh mặt nước và hạ tầng kỹ thuật

Các công trình của dự án bao gồm: Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ, chuyên sâu trí tuệ nhân tạo (AI); Cơ sở sản xuất sản phẩm phần mềm; Khu nhà ở hiện đại, thông minh với khoảng 2.100 căn; các công trình dịch vụ xã hội đô thị chất lượng cao để đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị theo đặc thù khu đô thị trí tuệ nhân tạo

Được biết, dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định công bố danh mục ngày 28/4/2020 trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Dự án sẽ được xây dựng và hoàn thành trong vòng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng và thời gian hoạt động trong vòng 50 năm

Trước đó, tháng 5/2019, tỉnh Bình Định đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tổ hợp Giáo dục – Trí tuệ nhân tạo và Đô thị FPT Quy Nhơn cho Công ty Cổ phần FPT

Đến tháng 12, FPT chính thức khởi công xây dựng phân hiệu trường đại học FPT tại Bình Định với định hướng đào tạo, giáo dục chuyên sâu về trí tuệ nhân tạo. Công trình này nằm trong dự án tổ hợp Giáo dục – Trí tuệ nhân tạo của tập đoàn FPT, với kỳ vọng đây sẽ là nơi cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao, đặc biệt là nhân lực AI giàu kinh nghiệm và kỹ năng

Phân hiệu trường đại học FPT tại Bình Định được dự kiến bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 2021. Tại đây sẽ đào tạo các cấp đại học, sau đại học, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ giáo dục và nghiên cứu khoa học, đáp ứng nhu cầu học tập, rèn luyện của khoảng 5.200 sinh viên

Cho tới nay, FPT là công ty công nghệ duy nhất của Việt Nam đầu tư xây dựng các tổ hợp đại học và công viên phần mềm quy mô lớn tại 4 vùng kinh tế trọng điểm của quốc gia gồm Hà Nội, Đà Nẵng, TP. HCM, Cần Thơ. Bình Định trong tương lai cũng sẽ là khu tổ hợp công nghệ - giáo dục lớn thứ 5 của tập đoàn trên cả nước
 

thinktank.vn

Administrator
Bí thư Hà Nội muốn doanh nghiệp FDI công nghệ 'hội quân' tại Hòa Lạc cùng Vingroup, Viettel

Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ gợi ý các tập đoàn công nghệ cao nước ngoài cân nhắc đầu tư vào khu công nghệ cao Hòa Lạc - nơi Vingroup, Viettel... đã đặt hạ tầng sản xuất, nghiên cứu

Bí thư Hà Nội muốn doanh nghiệp FDI công nghệ 'hội quân' tại Hòa Lạc cùng Vingroup, Viettel

Bí thư Hà Nội Vương Đình Huệ làm việc với đoàn doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực công nghệ cao

Chiều 19/1, Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ có buổi làm việc với đoàn doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (FDI) trong lĩnh vực công nghệ cao do ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) dẫn đầu

Tại buổi làm việc, Chủ tịch KBC bày tỏ mong muốn có thể tận dụng những điều kiện lý tưởng của Hà Nội nhằm tạo tiền đề thu hút đáng kể nguồn vốn FDI trong thời gian tới

Trong khi đó, lãnh đạo Foxconn Việt Nam, Heesung Electronics, Goertek Technology, Mitac Computer, Luxshare ICT Việt Nam cho rằng những điều kiện thuận lợi của Hà Nội như có vị trí gần sân bay, nguồn nhân lực chất lượng cao... rất phù hợp các ngành nghề phát triển công nghệ cao

Phát biểu tại buổi làm việc, Bí thư Vương Đình Huệ khẳng định Hà Nội khuyến khích KBC đầu tư vào các khu công nghiệp của thành phố, vốn có dư địa lớn tại các huyện Sóc Sơn, Đông Anh... qua đó thu hút các doanh nghiệp nước ngoài tới sản xuất, làm ăn

Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ cũng gợi ý các tập đoàn công nghệ cao nước ngoài cân nhắc đầu tư vào những khu vực công nghiệp sẵn có với nhiều thuận lợi cho hoạt động công nghệ cao, trong đó có khu công nghệ cao Hòa Lạc - là nơi Boeing, VinGroup, Viettel đã có hạ tầng sản xuất, nghiên cứu

Lãnh đạo Hà Nội cũng mong muốn các tập đoàn công nghệ lớn sẽ đặt trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D), trung tâm đổi mới sáng tạo tại Hà Nội tương tự như Samsung
 

thinktank.vn

Administrator
Capital United của Mỹ muốn đầu tư trung tâm công nghệ và công nghiệp 900ha

Thông tin này được Tập đoàn Capital United (Mỹ) đưa ra tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên

Thái Nguyên: Capital United của Mỹ muốn đầu tư trung tâm công nghệ và công nghiệp 900ha

Thái Nguyên: Capital United của Mỹ muốn đầu tư trung tâm công nghệ và công nghiệp 900ha

Theo thông tin từ Đài phát thanh truyền hình Thái Nguyên, bà Nguyễn Thanh Hải, Bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên đã có buổi làm việc với Tập đoàn Capital United (Mỹ) đến tìm hiểu cơ hội đầu tư vào địa bàn tỉnh

Đại diện Capital United cho biết tập đoàn mong muốn được nghiên cứu đầu tư dự án trung tâm công nghệ và công nghiệp Việt Nam, với tổng quy mô gần 900ha, tổng vốn đầu tư trên 390 triệu USD. Ngành nghề thu hút dự kiến gồm: công nghệ thông tin, công nghệ cao, công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch, logistics

Capital United kỳ vọng góp phần phát triển lĩnh vực công nghệ cao và công nghệ thông tin tại Việt Nam, cũng như thu hút các nguồn vốn đầu tư nước ngoài và chuyển giao công nghệ từ các dự án nghiên cứu đầu tư vào địa bàn

Bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên khẳng định thu hút đầu tư ở lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao được tỉnh đặc biệt quan tâm và chính là định hướng phát triển của tỉnh trong giai đoạn tiếp theo

Tỉnh cam kết tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư có tiềm năng và thế mạnh trong lĩnh vực công nghệ thông tin khi đầu tư vào tỉnh. Đồng thời mong muốn cơ hội đầu tư tại Thái Nguyên của Capital United sẽ sớm được hiện thực hoá, qua đó, góp phần để tỉnh sớm thực hiện hiệu quả Nghị quyết chuyên đề về chuyển đổi số mà Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh đã ban hành

Ngoài tập đoàn của Mỹ, mới đây, Công ty TNHH Goertek Vina cũng bày tỏ mong muốn được tìm hiểu thêm về tỉnh Thái Nguyên để công ty có thêm định hướng đầu tư trong thời gian tới

Goertek Vina là công ty liên doanh Trung Quốc - Hàn Quốc, chuyên sản xuất tai nghe, micro, loa và các linh kiện điện thoại, cung cấp cho Samsung và Apple

Năm 2020, ảnh hưởng bởi đại dịch Covid -19 Thái Nguyên vẫn có được mức tăng trưởng dương (4,24%) và đứng thứ 4 trên toàn quốc về giá trị xuất khẩu công nghiệp. Hiện trên địa bàn tỉnh có 160 doanh nghiệp FDI, với tổng số vốn đăng ký đầu tư lên tới 8,5 tỷ USD

Lệ Chi
 

thinktank.vn

Administrator
FPT và McKinsey muốn biến Bình Định thành trung tâm kinh tế và trung tâm AI

UBND tỉnh Bình Định, Công ty TNHH McKinsey & Company Việt Nam cùng Tập đoàn FPT vừa ký kết thỏa thuận lập quy hoạch tỉnh Bình Định giai đoạn 2021 -2030, tầm nhìn đến năm 2050, hướng đến mục tiêu đưa Bình Định trở thành trung tâm kinh tế của khu vực duyên hải miền Trung và trung tâm AI hàng đầu khu vực


FPT và McKinsey hợp tác lập quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Tại buổi lễ ký kết, đại diện tỉnh Bình Định nhấn mạnh, lập quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh

Việc hợp tác 3 bên chính là sự khẳng định tầm quan trọng cũng như quyết tâm của lãnh đạo tỉnh Bình Định để xây dựng và phát triển tỉnh bền vững

Theo ông Hồ Quốc Dũng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bình Định, quy hoạch cần phải đưa ra được những giải pháp, dự án cụ thể để tạo sự phát triển đột phá cho tỉnh và phải gắn liền với thực tế, thế mạnh hiện có của tỉnh

"Việc lập quy hoạch này được 3 bên ký kết vào đúng ngày kỷ niệm 67 năm chiến thắng Điện Biên Phủ nên sẽ là dấu mốc quan trọng để Bình Định có thể làm nên một trận đánh 'Điện Biên Phủ mới' cho tỉnh”, ông Dũng kỳ vọng

Phát biểu tại buổi lễ, ông Trương Gia Bình, Chủ tịch HĐQT FPT nhấn mạnh đến khát vọng đưa Bình Định trở thành trung tâm trí tuệ nhân tạo (AI) hàng đầu khu vực, trung tâm khoa học thử nghiệm các công nghệ mới nhất của thế giới

Để hiện thực hóa khát vọng lớn này, Chủ tịch FPT cho rằng cần có những mục tiêu rõ ràng, kế hoạch sâu sát và nguồn nhân lực tốt nhất. Bản quy hoạch chính là khởi đầu cho khát vọng đó

McKinsey và FPT mong muốn đồng hành dài hạn cùng tỉnh Bình Định trong suốt quá trình xây dựng và phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. Đồng thời, 2 bên cũng sẵn sàng hỗ trợ tỉnh xác định, gợi mở các cơ hội phát triển đột phá mang tính tiên phong, dẫn dắt; ứng dụng công nghệ thông minh, hiệu quả và thần tốc trong triển khai, đem lại hiệu quả tức thời

Cùng với việc hỗ trợ tỉnh Bình Định lập quy hoạch, FPT cũng đề xuất đồng hành với tỉnh trong việc phát triển nguồn nhân lực công nghệ thông tin nói cung và AI nói riêng

FPT đã mở phân hiệu Trường Đại học FPT tại Bình Định đào tạo các cấp đại học, sau đại học, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ giáo dục và nghiên cứu khoa học tập, đáp ứng nhu cầu học tập, rèn luyện của khoảng 5.200 sinh viên

Trước đó, FPT cũng đã ký kết hợp tác với Viện nghiên cứu AI hàng đầu thế giới - Mila trong vòng 3 năm (2020-2023). Trong đó, một trong những mục tiêu quan trọng của hợp tác này là dựa trên sự tư vấn và bề dày kinh nghiệm của Mila, 2 bên sẽ xây dựng và phát triển Trung tâm Nghiên cứu AI hàng đầu thế giới tại Quy Nhơn

Dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo của FPT tại Quy Nhơn có quy mô khoảng 94ha với tổng mức đầu tư hơn 4.362 tỷ đồng. Dự án bao gồm các công trình như trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ, chuyên sâu trí tuệ nhân tạo (AI), cơ sở sản xuất sản phẩm phần mềm và các công trình phụ trợ khác
 

thinktank.vn

Administrator
Tân Hoàng Minh đầu tư khu CNTT tập trung gần 3.000 tỷ

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu công nghệ thông tin (CNTT) tập trung Yên Bình. Theo đó, nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt và CTCP Cung Điện Mùa Đông. Cả 2 doanh nghiệp này đều là công ty thành viên thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh


Một góc Khu CNTT tập trung Yên Bình

Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (chủ đầu tư dự án D’. Capitale) được thành lập vào tháng 4/2021, có địa chỉ tại Tòa nhà D'.Le Pont D'or, ngõ 30 Phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP Hà Nội với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Công ty do ông Nguyễn Mạnh Hùng (SN 1978) là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật

Còn CTCP Cung Điện Mùa Đông (chủ đầu tư dự án D’. El Dorado I) được thành lập vào tháng 7/2011, có địa chỉ tại số 659A Lạc Long Quân, phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Khoa Đức

Dự án Đầu tư xây dựng Khu CNTT tập trung Yên Bình có sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 2.958 tỷ đồng, trong đó vốn góp của liên danh nhà đầu tư là gần 592 tỷ đồng, vốn huy động gần 2.366 tỷ đồng. Hai nhà đầu tư góp vốn theo tỷ lệ: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt 70%; CTCP Cung Điện Mùa Đông 30%, vốn góp bằng tiền mặt theo tiến độ dự án

Dự kiến, từ quý III/2021 đến quý IV/2024, liên danh nhà đầu tư phối hợp với cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục pháp lý; giải phóng mặt bằng; đầu tư xây dựng các hạng mục, lắp đặt thiết bị, đưa vào khai thác sử dụng một phần dự án. Đến quý I/2025 hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận

Được biết, Khu CNTT tập trung Yên Bình là một trong 3 dự án được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đề xuất nghiên cứu khảo sát, lập và thực hiện tại Thái Nguyên vào cuối 2020, gồm: Khu công nghệ thông tin tập trung và đô thị Yên Bình THM - CN (thuộc thị xã Phổ Yên và huyện Phú Bình); Khu du lịch nghỉ dưỡng tâm linh Thiên Tây Trúc - Đại Từ THM - TL (huyện Đại Từ); Khu đô thị THM - Smartcity dọc Sông Công (TP Sông Công)

Riêng dự án Khu công nghệ thông tin tập trung và đô thị Yên Bình THM – CN có quy mô nghiên cứu hơn 540 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 4.200 tỷ đồng

Vào tháng 5/2021, dự án Khu CNTT tập trung Yên Bình được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên thông báo mời gọi đầu tư trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Sau thời gian thông báo, Liên danh Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi sao Việt và Công ty Cổ phần Cung điện mùa Đông đã nộp hồ sơ đăng ký quan tâm thực hiện dự án.
 

thinktank.vn

Administrator

Các 'ông lớn' công nghệ Mỹ chi hơn 1.600 tỷ USD vào bất động sản thương mại

Thời gian gần đây, bất động sản thương mại dường như trở thành lựa chọn đầu tư hàng đầu của các "gã khổng lồ" công nghệ Mỹ, theo WSJ


Loạt 'ông lớn' công nghệ Mỹ chi tổng cộng 1.640 tỷ USD vào bất động sản thương mại

Được biết, Google đã thông báo sẽ mua một toà nhà văn phòng tại Manhattan với giá 2,1 tỷ USD. Đây là thông tin mới nhất trong chuỗi các giao dịch bất động sản "bom tấn" của các doanh nghiệp lớn kể từ khi bắt đầu đại dịch Covid-19

Trong năm 2020, Amazon cũng đã trả 978 triệu USD để sở hữu cửa hàng bách hoá Lord & Taylor tại Manhatta. Trong khi đó, Facebook chi 368 triệu USD để sở hữu toà nhà văn phòng tại Bellevue, Wash

Theo S&P Global Market Intelligence, tổng giá trị bất động sản mà các công ty đại chúng Mỹ đã giao dịch lên đến 1.640 tỷ USD, tăng 38% so với 10 năm trước và cao nhất trong 10 năm qua

Trước đây, các doanh nghiệp bán lẻ như Walmart hay hãng đồ ăn nhanh McDonald sở hữu chính những cửa hàng mà họ kinh doanh. Tuy nhiên, hiện nay các công ty công nghệ cũng tham gia vào thị trường này khi thu mua nhiều văn phòng, trung tâm dữ liệu, nhà kho hay thậm chí cả một vài cửa hàng bán lẻ của các thương hiệu trên

Điều này được xem là cách để các doanh nghiệp tránh phải trả những khoản tiền thuê mặt bằng đắt đỏ. Mặc dù vậy, các doanh nghiệp sẽ phải tự gánh chịu rủi ro nếu giá trị của bất động sản bị sụt giảm

Lúc này, làn sóng mua vào của các công ty đang góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản của Mỹ, đặc biệt là trong bối cảnh tỷ lệ trống tại các toà nhà văn phòng, cửa hàng bán lẻ, đang tăng cao vì tình hình giãn cách do đại dịch

Dù các chủ đầu tư có thể huy động được lượng tiền lớn nhưng hầu hết đều tỏ ra ngại ngần trong khoảng thời gian này vì họ kỳ vọng giá sẽ giảm sâu hơn nữa do ảnh hưởng bởi Covid-19. Trái lại, các doanh nghiệp công nghệ lớn không cần vay thế chấp để mua bất động sản, do vậy, họ chi tiêu nhiều hơn và chốt giao dịch nhanh hơn


Các công ty công nghệ cũng tham gia vào thị trường bất động sản và sở hữu nhiều toà nhà với tổng trị giá hàng chục tỷ USD

Theo S&P Global, các công ty đại chúng tại Mỹ, ngoại từ các doanh nghiệp tài chính và bất động sản, đang nắm giữ khoảng 2.700 tỷ USD gồm tiền mặt và các khoản tương đương tiền và đầu tư ngắn hạn. Con số này cao hơn 90% so với quý IV/2011. Đây cũng chính là một trong những yếu tố đầu tiên tạo ra xu hướng các doanh nghiệp công nghệ mua bất động sản

Đế chế bán lẻ Amazon hiện đang sở hữu nhiều toà nhà, đất đai hơn bất kỳ công ty đại chúng nào khác, với tổng giá trị lên tới 57,3 tỷ USD, chỉ sau Walmart. Trong khi đó, tính đến năm 2020, Alphabet, công ty mẹ Google cũng không hề kém cạnh khi sở hữu khoảng 49,7 tỷ USD đất đai và các toà nhà, tăng từ 5,2 tỷ USD vào năm 2011

Bên cạnh đó, theo ông Brian Kingston, giám đốc điều hành bộ phận bất động sản tại tại Brookfield Asset Management, lãi suất đang dao động quanh mức thấp chưa từng có. Do đó, các doanh nghiệp có thể thu được lợi nhuận cao khi mua bất động sản thay cho giữ tiền ở các trái phiếu rủi ro thấp hoặc nhiều loại chứng khoán khác

Hiện nay, giá văn phòng ở Manhattan, San Francisco, Chicago và nhiều thành phố lớn khác đều đang giảm mạnh trong thời kỳ Covid-19, giúp việc đầu tư vào các bất động sản này rẻ hơn so với 18 tháng trước
 
Top